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句容市位于中国江苏省境内，境内有不少人拥有自己的房屋。当这些人在购房时选择了按揭贷款，不少人可能会在以后的时间内面临资金紧张的情况，就会考虑到二次抵押的问题。那么，句容房屋二次抵押应该如何办理呢？本文将从相关流程、步骤等方面为大家详细介绍。
首先，二次抵押是指已经存在一笔抵押借款的房屋再次抵押以获得借款的行为。在句容市，办理房屋二次抵押需要先准备以下各方面的资料：
1. 房屋抵押贷款的合同及发放银行的还款记录等。
2. 房屋产权证、身份证等相关的原件及复印件。
3. 具体使用借款的方案和预算。
接下来，需要联系贷款银行，让银行了解你的贷款意愿，并开具抵押信息查询的授权函、相关房屋抵押查询证明。由于银行会对借款人的贷款记录、个人收入等情况进行审核，所以在准备办理二次抵押时，需要注意其信誉状况和抗风险能力，建议提前完善信用记录。
银行审核通过后，银行需与已有抵押权人协调，取得抵押对贷款的共同抵押或放弃优先特殊抵押权的明确同意。在此过程中，需要注意一些细节问题，如需支付手续费等。
接着，到公证处办理抵押合同的公证手续，并汇款按所设计的方案。借款人需缴纳抵押费用、公证费及制作抵押证书费用。经过公证手续后，最终需要将借款拨付至借款人的银行账号中。
值得提醒的是，因为二次抵押实际上就是在已有贷款基础上再次抵押的行为，因此，借款人要想通过二次抵押解决资金困难问题必须要有按揭贷款这一基础。同时，在办理二次抵押前，借款人需要了解具体贷款金额、利率及期限等方面的信息和细节，然后根据自己的实际情况做出决策。
总的来说，句容房屋二次抵押的办理程序并不是特别复杂，但在办理过程中需要注意一些细节问题，例如与出资方的协商和支付相关费用等。如果遇到困难和问题，建议及时咨询业内专业人士，以确保自己的权益得到最大化的保障。